[KB부동산] 전국 주간 주택시장 통계(2023년 12월 2째주)

 

목차

2023년 12월 둘째 주 부동산 흐름

서울의 부동산 매매가는 -0.04% 내려가고 전세가는 0.14% 올랐습니다.

경기도 부동산 매매가는 -0.02% 내려가고 전세가는 0.08% 올랐습니다.

전국의 부동산 매매가는 -0.04% 내려가고 전세가는 0.03% 올랐습니다.

 

KB부동산의 주간 KB주택시장동향 자료 발표를 보면

전국의 부동산 매매가는 -0.04% 내려간 것으로 보이며,

전세가는 지난주와 비슷하게 0.03% 올라간 것으로 보입니다.

 

서울의 부동산 매매가는 -0.04% 내려가고, 전세가는 0.14% 올라갔습니다.

경기도의 부동산 매매가는 지난주와 비교해서 매매가는 -0.02% 내려가고,

전세는 0.08% 올라갔습니다.

수도권의 부동산 매매가는 -0.03% 내려갔습니다.

서울 부동산의 매수우위지수는 20.7로 매수문의보다는 매도 문의가 더 높은 것으로 나타납니다.

지역별 부동산 매매가 변동률

인천을 뺀 5개 광역시는 -0.05% 내려간 것으로 보입니다.

기타 지방의 평균 부동산 매매가는 -0.04% 내려갔습니다.

충북은 0.04% 상승, 강원은 0.01% 상승

세종은 -0.01% 하락, 충남은 -0.02% 하락, 경북은 -0.03% 하락, 경남은 -0.05% 하락,

전남은 -0.09% 하락, 전북은 -0.09% 하락, 전북은 -0.12% 하락

지역별 부동산 전세가 변동률

서울의 부동산 전세가는 0.14% 올랐습니다.

인천을 뺀 5개 광역시는 -0.03% 내려갔습니다.

대전은 0.06% 상승, 광주는 0.01% 상승

울산은 -0.04% 하락, 대구는 -0.06% 하락, 부산은 -0.06% 하락

기타 지방의 평균 부동산 전세가는 0.00%입니다.

충북은 0.08% 상승, 세종은 0.07% 상승, 강원은 0.03% 상승, 전남은 0.01% 상승,

경북은 -0.02% 하락, 경남은 -0.05% 하락, 전북은 -0.06% 하락

서울 부동산 매매가 변동률

서울 부동산 매매가의 변동률은 0.04% 내려갔습니다.

중구는 0.09% 상승, 용산구는 0.06% 상승, 성동구는 0.02% 상승, 양천구는 0.01% 상승

도봉구는 -0.16% 하락, 노원구는 -0.10% 하락, 은평구는 -0.10% 하락, 강북구는 -0.09% 하락

경기도와 인천의 부동산 매매가 변동률

경기도의 부동산 매매가의 변동률은 -0.02% 내려갔습니다.

양주시는 0.08% 상승, 과천시 0.03% 상승, 용인시 기흥구는 0.03% 상승, 안산시 단원구는 0.03% 상승,

수원시 영통구는 0.03% 상승, 성남시 분당구는 0.02% 상승, 화성시는 0.02% 상승

파주시는 -0.17% 하락, 동두천시는 -0.15% 하락, 안성시는 -0.10% 하락, 고양시 일산동구는 -0.07% 하락,

고양시 일산서구는 -0.06% 하락, 김포시는 -0.06% 하락, 광명시는 -0.06% 하락, 부천시는 -0.05% 하락

 

인천시는 서구는 0% 보합, 동구는 0% 보합,

계양구는 -0.21% 하락, 연수구는 -0.12% 하락, 부평구는 -0.1% 하락, 미추홀구는 -0.1% 하락

전국 부동산 전세가 변동률

전국의 부동산 전세가는 0.03% 올랐습니다.

수도권의 부동산 전세가는 0.09% 올랐습니다.

서울은 0.14% 상승, 경기도는 0.08% 상승, 인천은 -0.02% 하락

대전은 0.06% 상승, 광주는 0.01% 상승, 울산은 0.04% 상승

대구는 -0.06% 하락, 부산은 -0.06% 하락

서울 부동산 전세가 변동률

서울의 부동산 전세가는 0.14% 올랐습니다.

마포구는 0.41% 상승, 서대문구는 0.30% 상승, 강동구는 0.30% 상승, 은평구는 0.27% 상승

노원구는 -0.03% 하락, 도봉구는 -0.02% 하락

경기도와 인천의 부동산 전세가 변동률

경기도의 부동산 전세가는 0.08% 올랐습니다.

인천의 부동산 전세가는 -0.02% 내렸습니다.

고양시 덕양구는 0.63% 상승, 수원시 영통구는 0.28% 상승, 안산시 단원구는 0.27% 상승,

고양시 일산동구는 0.23% 상승, 용인시 수지구는 0.21% 상승, 용인시 처인구는 0.17% 상승

안성시는 -0.44% 하락, 수원시 장안구는 -0.14% 하락, 파주시는 -0.11% 하락,

동두천시는 -0.10% 하락, 이천시는 -0.04% 하락, 광주시는 -0.04% 하락

부동산 매수자와 매도자의 동향지수 분석

서울 부동산의 매수우위지수는 저번주 20.8과 비교해서 20.7로 여전히 매도자가 많은 것으로 보입니다.

인천 부동산  20.8을 뺀 나머지 5개 광역시 중에서는 대전이 25.8로 가장 높습니다.

울산은 22.7, 광주는 13.3, 부산은 8, 대구 7.5 상태로 100 미만의 수치를 보여줌으로써,

매도자 많은 상황이 계속 이어지는 것으로 보입니다.