청년 주택드림 청약통장의 혜택 및 가입자격

목차

청년 주택드림 청약통장 생긴 이유?

부동산 분위기가 안정적인 상태이지만, 과거에 비해서 높아진 집값, 금리 등으로

세대별 혹은 계층별로 주거가 불안한 부분도 있습니다.

특히 소득이 적은 청년층의 주거비 부담이 커서, 그로인해 자산의 격차 및 출산, 결혼을 하지 않는 등

국가적인 문제들이 발생하고 있습니다.

 

청년들이 자산을 마련할 수 있는 기회를 제공하고, 내집 마련을 할 수 있도록

청약 통장과 전용대출을 연계하여 지원하도록 하기 위함입니다.

 

청년 주택드림 청약통장 효과

처음으로 청약통장과 전용 대출을 연계하여 자산을 마련할 수 있도록 지원하고

구입 부담을 낮춰주는 만큼 충분한 효과가 있을 것으로 보입니다.

 

시세의 70~80% 낮은 금액으로 공공분양주택 뉴:홈을 5년간(2023년~2027년)까지

청년층에 34만호를 공급(인허가) 할 예정입니다.

청년 주택드림 대출을 받을 수 있는 2025년부터는 뉴:홈 본청약이 진행될 수 있으니

내집 마련할 수 있는 기회가 많아질 것으로 보입니다.

 

청년 주택드림 청약통장의 혜택

일반 적금 대비 높은 우대금리 4.5%와 비과세, 소득공제 혜택을 제공합니다.

- 일반은행 3년 만기 적금 기본 금리 평균 3.5%(은행연합회, 23.11월)

- 이자소득세율(15.4%) 감안한 세후금리는 일반적금 대비 1.5%p 높음

 

청약에 당첨된 이후에는 2%대의 낮은 금리로 분양가 80%까지 대출을 지원해줍니다.

 

청년 주택드림 청약통장의 기존 일반 청약종합저축 가입자는?

기존 청년우대형 가입자는 청년 주택드림 청약통장 가입자격 여부와 상관없이 자동으로 전환되어 가입이 가능합니다.

일반 청약종합저축의 가입자도 소득기준 - 5천만원, 무주택 요건 등

청년 주택드림 청약통장 신규가입 요건 충족 시 가입 가능합니다.

 

전환가입시, 가입기간, 납입횟수, 납입금액은 그대로 인정됩니다.

 

청년 주택드림 통장 우대금리 4.5%는 전환 후 납입액부터 적용되는 점 참고하시길 바랍니다.