[월급쟁이부자들] 10억 달성기 - 제주바다님

목차

제주바다님의 10억 달성기

1. 투자 공부를 시작하고 1년 후에 깔고 앉은 실거주집을 정리하며 투자를 시작하게 되었습니다.

처음 투자 당시 안 좋을 것 같다는 편견을 가지고 있던 지역이 알고 보니 투자하기 괜찮다고 생각되어서

투자를 진행하셨다고 하시면서 편견을 버려야 좋은 투자가 가능하다고 하셨습니다.

 

2. 전세를 못 맞춰서 잔금을 치러야 하는 경우가 생기는 데 외벌이라서 대출이 힘든 상황이었지만

대출을 1금융권이 아닌 타 금융권에서 차를 담보로까지 대출을 받은 적이 있으시다고 하셨습니다.

그러면서 대출에 대해서 많은 걸 배우게 되었다고 합니다.

 

3. 절대 사면 안되는 집의 기준은 동/향/층에서 3개 다 좋지 않으면 절대 사지 않는다고 하셨습니다.

탑층은 누수와 결로 문제가 많고 저층은 매연, 담배냄새, 차 불빛 등 전세 주기에도 힘든 점이 많다고 하셨습니다.

 

4. 원래 싼 건지 시기 상 저평가인지 구분하는 기준은 여러 지역을 보고 공부하다 보면

그 정보들이 축적이 되어 가격 비교가 되게 되어진다고 하셨습니다.

 

5. 규제가 많고 세금이 많은데 어떻게 투자하냐는 질문에는 정책은 규제와 완화가 반복된다고 하셨습니다.

세금이 중요한게 아니라 실력이 중요하다고 하셨습니다.

지금 투자하지 않으면 더 좋은 시기가 왔을 때 놓치기 쉽다고 하셨습니다.

 

6. 종잣돈이 부족한 상황에서 임장 다니는 비용, 강의비 등등 수익은 없는데 지출이 계속 나갈 때

정말 힘든 것을 느낀다고 하셨습니다.

하지만 지금 이렇게 돈이 나가도 나중에 그 투자로 천만 원만 수익이 나도 남는 장사라고 하셨습니다.

만약 하지 않는다면? 천만 원도 벌 수 없다고 하셨습니다.

강의료는 빚을 내서라도 들어야 하는 거라고 하셨습니다.

우리가 대학을 가도 학비대출을 받아서 가는데 돈을 벌 수 있는 방법을 배우고

돈을 잃을 수 있는 것을 줄여주는 건데 당연히 돈을 내고 배워야 한다고 생각한다고 하셨습니다.

 

7. 혼자한느 스타일이셔서 월부카페에 적응을 못하셨다고 합니다.

하지만 강의를 듣다 보니 동료분들과 같이해야 공부를 더 하고 투자도 더 할 수 있다고 하셨습니다.

그리고 나서부터 좋은 동료가 되어야 하고 챙겨야 한다고 하셨습니다.

 

8. 투자공부를 할까 말까 고민하시는 분들은 지금 하지 않으면 3년 뒤에도 또 후회를 하게 된다고 하셨습니다.

뭐든 시작을 하는 게 좋다고 하셨습니다.

느낀 점

1. 임장을 다니다 보면 나도 모르게 여긴 투자하기 싫은데?라는 편견에 사로 잡히기도 하는 걸 많이 느낍니다.

그리고 그 지역을 전혀 보지 않을 때도 많았는데 편견을 깨야 더 좋은 투자를 할 수 있다고 생각하게 되었습니다.

 

2. 전세투자를 하다보면 잔금을 못치는 경우가 많다는 걸 알게되었습니다.

설마 나에게도 그런일이 생길까? 라는 생각이 들었지만 먼저 간 선배들이 다 이런 경험이 있는 걸 보면

저에게도 언젠가는 올테니 대출에 대해서 미리 공부를 해둬야 할 것 같습니다.

 

3. 규제나 세금 등등 주변 상황이 중요한 게 아니라 내가 실력을 쌓는게 중요하다는 걸 깨닫게 되었습니다.

상황은 바뀌지만 본질은 바뀌지 않는 것 같습니다.

 

4. 투자를 하다보면 수익은 없는데 지출이 자꾸 생기니 사실 최근들어 이걸 계속 하는 게 맞을까? 라고 생각했습니다.

강의료가 사실 큰 부담이라서 강의를 안 듣고 자실로 했던 적이 많았습니다.

하지만 제주바다님이 하신 지금 돈이 나가도 이게 천만원이라도 벌으면 이득이고

대학에도 학비대출을 받으면서 하는데 돈을 벌게 해주고 잃지 않게 하는 공부니 더 돈을 내야한다는 말씀에

정말 제 지난 시간을 반성하게 되었습니다.

 

5. 저도 혼자하는 스타일이라 첨엔 월부카페에 적응을 하지 못했는데 제주바다님도 그러셨다고 하셨습니다.

처음엔 강의를 들으면서 같이 하다가 나중엔 혼자서 공부도 해보았지만 확실히 제주바다님 말씀처럼

동료와 함께 하니 더 많은 걸 배울 수 있고 더 공부하게 된다는 것을 알게되었습니다.

 

6. 10억 달성기를 보면서 나와 똑같은 길을 먼저 시작하셔서 그 과정을 먼저 밟으신 분들이라 그런지

제가 지금까지 고민하는 것와 느낀 것들을 말씀해주셔서 너무나 큰 도움이 많이 되었던 시간이었습니다.

벤치마킹

1. 편견을 가지지 말고 투자를 해야 좋은 투자로 이어진다. 편견을 갖지말자.

2. 내가 받을 수 있는 대출은 어떤 게 있고 얼마까지 대출이 가능한 지 투자전에 미리 알아보자.

3. 주변 상황인 규제, 세금, 이율 등등이 중요한 게 아니라 내가 투자 실력을 쌓는 게 제일 중요하다. 실력부터 쌓자.

4. 투자 공부를 하면서 생기는 지출은 투자이다. 강의료를 아까워하지 말자.

5. 동료분들과 함께 하면 더 많은 걸 배울 수 있고, 더 열심히 공부하게 된다.

나부터 좋은 동료가 되고 챙기자.