[KB부동산] 전국 주간 주택시장 통계(2023년 12월 4째주)

 

목차

2023년 12월 넷째 주 부동산 흐름

서울의 부동산 매매가는 -0.03% 내려가고 전세가는 0.10% 올랐습니다.

경기도 부동산 매매가는 -0.02% 내려가고 전세가는 0.06% 올랐습니다.

전국의 부동산 매매가는 -0.02% 내려가고 전세가는 0.03% 올랐습니다.

 

KB부동산의 주간 KB주택시장동향 자료 발표를 보면

전국의 부동산 매매가는 -0.02% 내려간 것으로 보이며,

전세가는 지난주와 비슷하게 0.03% 올라간 것으로 보입니다.

 

서울의 부동산 매매가는 -0.03% 내려가고, 전세가는 0.10% 올라갔습니다.

경기도의 부동산 매매가는 지난주와 비교해서 매매가는 -0.02% 내려가고,

전세는 0.06% 올라갔습니다.

수도권의 부동산 매매가는 -0.02% 내려갔습니다.

서울 부동산의 매수우위지수는 21.3로 매수문의보다는 매도 문의가 더 높은 것으로 나타납니다.

지역별 부동산 매매가 변동률

인천을 뺀 5개 광역시는 -0.02% 내려간 것으로 보입니다.

기타 지방의 평균 부동산 매매가는 -0.01% 내려갔습니다.

충북은 0.02% 상승, 강원은 0.01% 상승

전북은 -0.01% 하락, 전남은 -0.01% 하락, 세종은 -0.01% 하락,

경남은 -0.02% 하락, 경북은 -0.02% 하락

지역별 부동산 전세가 변동률

서울의 부동산 전세가는 0.10% 올랐습니다.

인천을 뺀 5개 광역시는 -0.01% 내려갔습니다.

대전은 0.08% 상승, 광주는 0.02% 상승

울산은 -0.02% 하락, 부산은 -0.02% 하락, 대구는 -0.05% 하락

기타 지방의 평균 부동산 전세가는 0.01%입니다.

세종은 0.16% 상승, 강원은 0.04% 상승, 충북은 0.02% 상승, 충남은 0.01% 상승

경남은 0% 보합, 전북은 0% 보합

전남은 -0.03% 하락, 경북은 -0.03% 하락

서울 부동산 매매가 변동률

서울 부동산 매매가의 변동률은 0.03% 내려갔습니다.

중구는 0.05% 상승, 용산구는 0.03% 상승, 마포구는 0.02% 상승

종로구는 -0.10% 하락, 중랑구는 -0.07% 하락, 양천구는 -0.06% 하락, 노원구는 -0.05% 하락

경기도와 인천의 부동산 매매가 변동률

경기도의 부동산 매매가의 변동률은 -0.02% 내려갔습니다.

하남시는 0.05% 상승, 안산시 단원구는 0.02% 상승, 과천시는 0.02% 상승, 양주는 0.02% 상승,

시흥시는 0.01% 상승, 용인시 수지구는 0.01% 상승, 안산시는 0.01% 상승

성남시 중원구는 -0.16% 하락, 성남시 수정구는 -0.16% 하락, 오산시는 -0.11% 하락,

고양시 일산서구는 -0.10% 하락, 안성시 -0.07% 하락, 성남시는 -0.06% 하락,

남양주시는 -0.06% 하락, 안양시 만안구는 -0.06% 하락

 

인천시 중구는 0.02% 상승

서구는 0% 보합, 동구는 0% 보합, 연수는 0% 보합

계양구는 -0.08% 하락, 남동구는 -0.06% 하락, 부평구는 -0.03% 하락, 미추홀구는 -0.03% 하락

전국 부동산 전세가 변동률

전국의 부동산 전세가는 0.03% 올랐습니다.

수도권의 부동산 전세가는 0.07% 올랐습니다.

서울은 0.10% 상승, 경기도는 0.06% 상승, 인천은 0% 보합

대전은 0.08% 상승, 광주는 0.02% 상승

울산은 -0.02% 하락, 부산은 -0.02% 하락, 대구는 -0.05% 하락

서울 부동산 전세가 변동률

서울은 부동산 전세가는 0.10% 올랐습니다.

중구는 0.29% 상승, 강북구는 0.29% 상승, 성북구는 0.21% 상승, 양천구는 0.21% 상승

관악구는 -0.05% 하락, 도봉구는 -0.05% 하락, 노원구는 -0.02% 하락, 중랑구는 -0.01% 하락

경기도와 인천의 부동산 전세가 변동률

경기도의 부동산 전세가는 0.06% 올랐습니다.

인천의 부동산 전세가는 0% 보합입니다.

고양시 덕양구는 0.39% 상승, 구리시는 0.31% 상승, 수원시 영통구는 0.30% 상승,

안산시 단원구는 0.26% 상승, 수원시 권선구는 0.2% 상승, 양주시는 0.18% 상승

동두천시는 -0.38% 하락, 수원시 장안구는 -0.23% 하락, 안성시는 -0.21% 하락,

파주시는 -0.04% 하락, 이천시는 -0.04% 하락, 평택시는 -0.04% 하락, 오산시는 -0.02% 하락

부동산 매수자와 매도자의 동향지수 분석

서울 부동산의 매수우위지수는 저번주 21.6과 비교해서 유사한 21.3으로

여전히 매도자가 많은 것으로 보입니다.

인천 부동산 22.3을 뺀 나머지 5개 광역시 중에서는 대전이 27.5으로 가장 높습니다.

울산은 19.5, 대구는 10.8, 광주는 10.4, 부산은 7.8 상태로 100 미만의 수치를 보여줌으로써,

매도자가 많은 상황이 계속 이어지는 것으로 보입니다.